Te koop Johan Abersonstraat 50 Purmerend 1447 HJ

OPEN HUIS: 4 oktober 2025, 11:00 - 15:00

Wat een bijzonder huis is dit! Dit is geen doorsnee woning, maar een huis met een unieke vorm en een speelse indeling. Binnen vind je een royale woonkamer met schuifpuien, een fijne keuken, ruime kelder, twee grote slaapkamers, goed sanitair en een inpandige garage. De fraai aangelegde en sfeervolle achtertuin aan het water maakt het plaatje compleet.

Het huis staat in de geliefde en groene woonwijk Purmer-Zuid, op korte afstand van alle denkbare voorzieningen. Kortom: een geweldige kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort op een toplocatie in Purmerend! Ben je enthousiast? We nemen je mee:
• Woongenot: 153 m²
• Uniek huis met een speelse indeling
• Royale woonkamer met grote schuifpuien aan de achterzijde
• Nette keuken met inbouwapparatuur
• Grote inpandige garage
• Ruime kelder die volop mogelijkheden biedt
• Twee royale slaapkamers met veel lichtinval
• Ruime badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche
• Heerlijke tuin aan het water

Eeuwigdurend afgekochte erfpacht:
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Purmerend. Het recht van erfpacht is in 1989 gevestigd en daarbij eeuwigdurend afgekocht. Dit betekent dat er geen jaarlijkse erfpachtcanon verschuldigd is en dat dit ook in de toekomst niet meer aan de orde zal zijn. Voor kopers komt de situatie daarmee overeen met volledig eigendom, met het enkele juridische verschil dat de gemeente bloot-eigenaar van de grond blijft.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de grote voortuin bereik je de voordeur van dit unieke huis. Na binnenkomst beland je in de ruime entreehal, die toegang biedt tot de woonkamer, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de gestoffeerde trap naar de eerste verdieping.

Dankzij de bijzondere vorm heeft het huis een verrassende en speelse indeling. De woonkamer is royaal van formaat en voorzien van een marmeren natuurstenen vloer. De wanden zijn hier netjes afgewerkt in rustige tinten. De ramen aan de voorzijde, de twee schuifpuien aan de achterzijde en de lichtkoepels maken de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk.

De open keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd. Het heeft een strak design met witte keukenkastjes en een zwart granieten werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.

In de woonkamer bevindt zich een toegangsdeur naar de garage en een trap naar de kelder. De inpandige garage is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluitingen.

Kelder:
De grote kelder van 28 m² is ideaal om een werk-, hobby- of slaapruimte te creëren. De ruimte is netjes afgewerkt en geniet van een prettige lichtinval dankzij de lichtkoepels. Er is een praktisch keukenblok met wastafel aanwezig.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van mooie vloerbedekking en netjes afgewerkte wanden. Beide kamers genieten bovendien van een geweldige lichtinval.

De ruime en nette badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. In deze ruimte tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche aan. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots.

Vliering:
In één van de twee slaapkamers op de eerste verdieping bevindt zich een vlizotrap naar de vliering. Hier heb je ruimte om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis beschikt over een grote, fraai aangelegde achtertuin aan het water. De tuin is sfeervol ingericht met houten vlonderplanken en veel groen. Er is ruimte voor meerdere loungeplekken, zodat je optimaal van het lekkere weer kunt genieten. Het is een heerlijke plek om te relaxen in het zonnetje of om buiten te eten met familie en vrienden.

Dankzij de uitstekende beschutting geniet je van veel privacy. Vanuit je eigen achtertuin stap je direct het water op. In deze tuin is het elke dag opnieuw genieten!

Parkeren:
Er is ruime parkeer gelegenheid op eigen erf.

Ken je de omgeving al?
Deze bijzondere woning (1990) bevindt zich in de geliefde, ruime opgezette en groene woonwijk Purmer-Zuid. Het huis ligt aan de achterzijde aan het water.

Je woont op steenworp afstand van Wijkpark De Driegang, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Winkelcentrum Meerland is lopend bereikbaar en biedt allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod en gezellige horeca ben je binnen slechts 10 minuten fietsen in het centrum van Purmerend.

Ook andere belangrijke voorzieningen liggen vlakbij. Zo vind je sportclubs, scholen, een Albert Heijn XL en een huisarts allemaal op korte afstand. Met meerdere treinstations op fietsafstand en een bushalte op loopafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. De treinstations bieden snelle verbindingen met onder andere Amsterdam en Zaandam. Met de auto is de snelweg A7 vlot bereikbaar.

Goed om te weten:
• Ruime, comfortabele en netjes onderhouden woning met fraai aangelegde achtertuin aan het water
• Geweldige lichtinval
• Verwarming: stadsverwarming
• Gelegen in een geliefde woonwijk
• Winkelcentrum Meerland op loopafstand
• Alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel A
• Eigendom belast met erfpacht, eeuwigdurend afgekocht